如果父母去世,他们的房子子女一直没有去过户

时间:2020-03-17编辑:admin 浏览数:

大家也知道,中国的房子使用期限不是永久的,一般来说最多都是七十年,现在很多人都拥有一个小房子,很多年轻人也会帮他们的父母买一栋房子度过晚年,如果房主去世了,房子也不能一直空着,一般来说都是由他们的子女继承,我们国家的传统就是这样,一般都是子女继承父母的事业和家产,也包括房子,这也要他们的子女去办理过户,如果他们一直不去过户结果会怎么样呢?

第一个结果就是子女得不到这个房子的所有权,虽然他们能使用,却不能在法律的名义上拥有这栋房子,其实这个道理也比较简单,没有过户的话就说明房产证上的名字不是自己的,这样一来就没有出售房子的权利,如果房子要拆迁的话,子女也得不到相应的补偿,这样看来不办理过户,就会失去很多权利和利益,感觉很不划算。

如果你在房子方面跟别人引起纠纷,在二十年之内你是有机会能在这场官司上胜利的,因为法律上有义务保护房主的法定继承人的权利,但有效期期限只在二十年内,也就是说,二十年之后你再去跟别人打官司,就不太可能获胜了,这时你已经没有了法定继承权,法律上已经没有义务来保障你所拥有的权利了。

很多老人的子女可能不止一个,也有可能已经有孙子孙女,这样就有很多人来参与继承这个房子的事情,一般来说,老人的房子都是由他的子女继承,但是他的子女一直没有过去办理过户手续,那他只能使用这间房子,不能拥有这间房子,这样就很容易引起纠纷,特别是时间,子代也就更多,所能参与继承的人也多了起来,到时候又得闹到法院里去打官司,可是因为太长时间没有过户,法院对这间房子的评判也就跟以前不同了。

虽然父母过世,他们产下的房子还是规定由他们的子女拥有,但是如果子女们没有去过户,就不能拥有这栋房子,也就不能享有相应的权利,所以大家如果遇到这种事,还是不要怕麻烦,尽量去快点办好过户手续,免得以后会遭遇到拆迁或者纠纷的问题,虽然不去过户,自己还能使用这栋房子,但名义上还是不能拥有,大家对这方面的事情还是要多考虑一些。